老牌房企沙河股份的策略转型迈出内容性一步。2月6日晚间，沙河股份显露首要钞票购买暨关联交游发扬书(草案)，公司拟以2.74亿元现款，向深业鹏基(集团)有限公司收购其抓有的深圳晶华显露电子股份有限公司(简称“晶华电子”)70%的股权。

本次交游组成首要钞票重组及关联交游。交游完成后，沙河股份将新增智能显露规矩器及液晶显露器件业务，蜕变现时单一的房地产业务结构。

公告显露，场地公司晶华电子为国度级专精特新“小巨东说念主”企业，本次收购评估升值率为40.58%。由于交游两边最终推行规矩东说念主均为深圳市国资委，这次重组也被视为深圳国资体系内优化资源成就、探索传统企业转型的要害举措。跟着公告的显露，2月9日沙河股份开盘便“一字”涨停，报14.53元/股，市值35.17亿元。

房企功绩承压

现款收购求转型

本次交游的背后，是沙河股份动作传统房地产企业濒临的遐想压力与转型渴慕。公开贵府显露，沙河股份竖立于1987年，1992年终了上市，是深圳市国资委控股、深业集团旗下的老牌房地产企业，深耕房地产业近40年，曾拓荒“世纪村”“沙河世纪沐日广场”等驰名形貌。

但跟着阛阓的波动，连年来公司房地产主业也增长乏力。财务数据显露，沙河股份自2018年起未再新增地盘储备，主要依靠存量形貌拓荒与运营，公司功绩也呈下滑趋势，2024年终了净利润1645万元，而2025年年报预报失掉1.36亿元-1.56亿元，同比下滑约987.54%。

尽管主业承压，但沙河股份抓有较为充裕的现款。摒弃2025年9月30日，公司货币资金达5.10亿元，同比增长21.85%，钞票欠债率仅为29.14%，具备对外投资与并购的财务基础。在此配景下，寻求新的业务增长点成为公司的热切需求。

沙河股份在公告中明确示意，本次交游是公司终了策略转型的要害举措。交游完成后，公司将切入智能显露规矩器、液晶显露器件的研发、坐蓐与销售业务领域，徐徐终了从传统房地产向先进制造业的业务转型，故意于上市公司掀开新的发展空间。本次交游弃取全现款支付形貌，不触及新增股份刊行，因此不会对沙河股份的现存股权结构产生影响，kaiyun sports公司控股鼓吹及推行规矩东说念主不会发生变更。

场地公司曾肯求IPO

这次溢价超40%收购

本次交游的场地公司晶华电子，是一家在物联网显露与规矩领域具备较强实力的企业。公开贵府显露，晶华电子是工业和信息化部认证的国度级专精特新“小巨东说念主”企业，专注于东说念主机交互显露与智能规矩系统的研发制造近四十年，其居品世俗诈欺于智能家居、工业自动化、颖异医疗等多个国度策略性新兴产业。公司与大金、东亚电器、施耐德、格力、科勒等国表里驰名企业建筑了永恒隆重的生意勾通关系。

值得留心的是，晶华电子曾寻求平稳登陆老本阛阓。公司于2023年6月提交了在创业板上市的肯求，但在2024年3月，晶华电子主动除掉了肯求材料，其IPO程度就此拆开。在业内看来，关于晶华电子而言，这次被上市公司沙河股份收购，可视为一次弧线终了钞票证券化的旅途。

从交游对价来看，沙河股份本次为溢价收购。凭据评估发扬，以2025年9月30日为评估基准日，晶华电子在并吞口径下的包摄于母公司扫数者职权账面价值为2.78亿元，弃取收益法评估后的鼓吹一起职权价值为3.91亿元，评估升值1.13亿元，升值率为40.58%。据此琢磨，场地钞票70%股权对应的评估值为2.74亿元，与本次交游价钱一致。

国资主导里面重组

探索产业转型新旅途

股权结构显露，收购方沙河股份的控股鼓吹为深业沙河(集团)有限公司，最终推行规矩东说念主为深圳市国资委。而被收购方晶华电子的控股鼓吹为深业鹏基，其迤逦控股鼓吹为深圳控股，最终推行规矩东说念主相通是深圳市国资委。

据观察者网1月12日报道，肯尼亚《标准报》1月11日援引知情人士消息称，肯尼亚与中国的贸易协议在美国的施压下被迫暂停。

因此，这次交游内容上是深圳市国资委主导下的一次里面资源整合。通过将体系内具有精湛发展远景的科技型钞票，注入到需要转型升级的传统产业上市公司平台，终了“周转存量、优化成就”的办法。

此举也被阛阓解读为对地方国资纠正政策的积极反馈。2025年10月，深圳市发布了《深圳市推动并购重组高质料发展行为决策(2025—2027年)》，明确建议要用好并购重组用具，推动国有企业聚焦主业、优化产业布局。沙河股份这次重组，是该决策发布后，深圳首单市属国资体系内的首要钞票重组案例，对阛阓具有一定的示范效应。业内东说念主士以为，这有助于激活区域内的并购阛阓活力，为更多濒临转型窘境的国有企业提供可供参考的样本。

采写:南齐记者孙阳kaiyun sports