新京报贝壳财经讯（记者程子姣）4月28日，新京报贝壳财经记者从阿里钞票方面获悉，2026年一季度，阿里钞票平台住宅用房来回呈现“成交量、成交额双增长”的态势，成交套数冲突3.3万套，创下近三年第一季度历史新高。

阿里钞票《2026年Q1住宅用房成交敷陈》（下称敷陈）浮现，从地域诀别来看，房产来回市集呈现出彰着的“马太效应”：购房需求向经济基本面好、产业复古强的中枢区域围聚。浙江、广东、江苏三大经济强省占据房产成交范畴昔三的位置，所有这个词孝敬了寰宇近四成的成交量与过半的成交额。

豪宅市集迎来权贵复苏信号，四大城市组成“第一梯队”

上述敷陈浮现，行为市集信心的风向标，肇始价在1000万元以上的豪宅市集在3月份迎来了权贵的复苏信号。数据浮现，一季度，千万级豪宅市集流量基本盘认知，累计围不雅东说念主次超317万。3月，豪宅围不雅东说念主次环比2月大增59%，竞价东说念主次环比激增88%，呈“V型”建筑轨迹。北京、上海、深圳、杭州四大城市组成了豪宅来回的“第一梯队”，中枢钞票高度汇注。

北京中枢性段的优质房源推行成交的震动率很高。海淀区行为流量高地，是竞价热点区域；西城区房产围不雅东说念主数多；向阳区的热点方向在竞拍经过中，开云体育得益上百次出价。

上海豪宅肇始价门槛高，但性价比突显。数据浮现，上海豪宅肇始价中位数仅为市集评估价的七折傍边，近九成房源低于市集价成交。闵行区一套评估价过亿的豪宅，最终以5.6折、约6360万元成交，为买家省下近4000万元。

威海成交量踏进前三，低门槛滨海宜居房产受兴趣

上海、深圳、北京套均成交价领跑。杭州成交量近1000套，总金额居首，呈“高端领涨、刚需走量”特征。三亚、海口因度假住宅单价高上榜。厦门、广州、南京、天津位列后来，共同组成前十名榜单。

上述敷陈称，线上竞拍买房已造成范畴效应——一季度平台住宅用房竞价东说念主次超12万，同比增长超16%，且聚拢三年保合手两位数增长。

阿里钞票数据浮现，成齐、重庆、威海成为成交套数前三名的城市。其中，重庆和成齐凭借亲民的价钱（套均约95万—115万元）成为刚需及改善型客户的首选。值得矜重的是，威海以超1000套的成交量踏进前三，且平均出价次数超97次，位居寰宇之首，显泄露低门槛滨海宜居房产仍颇受买房者兴趣。

校对柳宝庆kaiyun sports